طارق الجمال : “ريدكون للتعمير” تستهدف مليار جنيه أعمال مقاولات خلال 2015

الشركة تتعاقد على تنفيذ مشروعات لـ”إعمار” بـ 250 مليوناً.. وتدرس أخرى بـ350 مليون جنيه بدء تنفيذ المقر الرئيسى لـ”المؤسسة العربية المصرفية” بالتجمع الخامس بتكلفة 200 مليون جنيه تستهدف شركة “ريدكون للتعمير”، إحدى الشركات التابعة لمجموعة ريدكون القابضة، والمتخصصة فى أعمال المقاولات، تنفيذ أعمال بقيمة مليار جنيه بنهاية العام الجارى، بزيادة تصل إلى 66% على العام الماضى الذى نفذت فيه أعمالاً قيمتها 600 مليون جنيه. يأتى رفع الإدارة التنفيذية لـ”ريدكون” لتوقعاتها ومستهدفاتها من العام الحالى فى ضوء التوسعات التى تقوم بها فى عدة محاور مهمة بقطاع المقاولات والعقارات المصري، سواء فى مجال تنفيذ مشروعات المقاولات لصالح الغير أو المشاركة فى مشروعات الطاقة خاصة الطاقات الجديدة والمتجددة، وكذلك إقامة المبانى الخدمية، التجارية والإدارية. وتعاقدت “ريدكون للتعمير” مع شركة إعمار مصر للتنمية مؤخراً للقيام بدور المقاول العام لتنفيذ 140 وحدة سكنية بمشروع “ميفيدا” بالقاهرة الجديدة، و6 عمارات سكنية بمشروع “أب تاون كايرو” بالمقطم، بتكلفة إجمالية تصل إلى 250 مليون جنيه. قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة مجموعة ريدكون، لـ”البورصة”، إن الشركة ستنفذ 140 فيلا توين هاوس بمشروع “ميفيدا” القاهرة الجديدة، وتبلغ مساحة الفيلا 240 متراً مربعاً على طابقين، وسيتم تنفيذ المشروع خلال 18 شهراً. أضاف أن المشروع الثانى “آب تاون كايرو” بالمقطم، وتتولى الشركة تنفيذ 6 عمارات سكنية تضم 74 وحدة، يصل ارتفاع العمارة 6 طوابق علوية ودور أرضى بمساحات للوحدات تبدأ من 120 متراً حتى 300 متر مربع، وتصل مدة التنفيذ 27 شهراً من تاريخ بدء الأعمال. كما تدرس “ريدكون” أيضاً تنفيذ مراحل أخرى فى مشروعى “أب تاون” و”ميفيدا” باستثمارات 350 مليون جنيه. وأكد أن الشركة ستقوم بتسليم أعمال مشروع PK2 المملوك لشركة بالم هيلز بالقاهرة الجديدة نهاية أكتوبر 2016 ويصل حجم أعماله إلى 200 مليون جنيه. أشار الجمال إلى أن “ريدكون” بدأت تنفيذ عقد مع بنك المؤسسة العربية المصرفية ABC لإنشاء المقر الرئيسى للبنك فى مصر على مساحة 30 ألف متر بالتجمع الخامس، بتكلفة 200 مليون جنيه، وينتظر الانتهاء منه خلال 17 شهراً. وأكد أن الشركة تدرس حالياً تنفيذ مشروعات بنية تحتية، مياه شرب وصرف صحى وكهرباء، لصالح شركتى “الفطيم” العقارية و”إعمار مصر للتنمية” باستثمارات تصل إلى 170 مليون جنيه. كما تنفذ الشركة حالياً توسعات بالمدرسة الأمريكية الدولية، بالتجمع الخامس لصالح مجموعة الفطيم العقارية. وفى سياق أخر قال الجمال، إن “ريدكون” تدرس مع كبرى الشركات العالمية فى مجال توليد الطاقة والبنية التحتية، لتنفيذ أعمال الانشاءات لعدد من محطات الكهرباء على مستوى القاهرة الكبرى،. وكشف الجمال أن “ريدكون” تتفاوض حالياً مع 3 شركات عالمية، لإقامة شراكات للمنافسة على جميع مناقصات محطات طاقة الرياح التى ستطرحها هيئة الطاقة الجديدة والمتجددة المرحلة المقبلة بجبل الزيت بمحافظة البحر الأحمر. كما ستولى الشركة توليد وتركيب وتشغيل وصيانة 22 محطة لتحلية مياه البحر باستخدام الطاقة الشمسية بدون بطاريات بتكلفة 5 ملايين جنيه، بعد انتهائها من تنفيذ أول محطة تعمل بالطاقة الشمسية دون بطاريات، ما ساهم فى خفض تكلفة إنشاء المحطة بمعدل 78% من 840 ألفاً إلى 185 ألف جنيه دون بطاريات. تضم المحطات تنفيذ محطتى تحلية مياه الآبار بالطاقة الشمسية بحلايب وشلاتين، كما يجرى إعداد نظام مضخات شمسى بالتعاون مع وزارة التنمية المحلية، لتنفيذ عدد من الطلمبات الغاطسة بمحافظة المنيا لاستخراج المياه من أعماق تصل إلى 1000 متر مربع لتوسعة الرقعة الزراعية بتكلفة 2.5 مليون جنيه. كما تعاقدت ريدكون مع مركز تطوير المشروعات وتكنولوجيا الأبحاث العلمية، لتحلية مياه الآبار التى تعمل بالطاقة الشمسية لاستخدامها فى أغراض الشرب والزراعة والاستزراع السمكي. وأبرمت “ريدكون” عقداً مع مكتب (R & D technology center) للاستشارات والتصميمات الهندسية ونقل التكنولوجيا، الذى يصمم محطتين متنقلتين لتحلية مياه البحر لصالح مشروع تطوير مدينة حلايب وشلاتين، لتجفيف المنتجات الزراعية المستخرجة من المدينة، بالإضافة إلى توليد الطاقة الشمسية بالمدينة. وستتولى الشركة أيضاً توريد وتركيب وتشغيل وصيانة محطات الطاقة الشمسية المتنقلة فى حلايب وشلاتين، بطاقة 10 كيلووات فى الساعة للمحطة الواحدة. واستحدثت الشركة مؤخراً قسماً متخصصاً فى خدمات الطاقة المتجددة والتنمية المستدامة، لتقديم الدعم الفنى فى التنفيذ والتوريد والتركيب والتشغيل وأعمال الصيانة والإشراف على المشروعات الخاصة بالطاقة الشمسية والاستشارات الفنية، وتنفيذ الدراسات الخاصة بالبيئة والتنمية المستدامة، بالإضافة إلى الإشراف على تنفيذ المبانى الخضراء فى السوق المصري. وبالنسبة لقطاع التطوير العقاري، قال “الجمال”، إن “ريدكون للتعمير” تعتزم تطوير 3 مبان إدارية تجارية بإجمالى مسطحات يصل إلى 80 ألف متر مربع، بمنطقتى المقطم والقاهرة الجديدة مطلع العام القادم 2016 بتكلفة استثمارية تصل إلى 640 مليون جنيه. أضاف أن المبانى الثلاثة موزعة بواقع، مبنى “84 القطامية بيزنس هب” الإداري، ويتكون من برجين أرضى و6 أدوار متكررة على مسطح 2000 متر مربع، و3 بدروم على مسطح 6500 متر مربع، بتكلفة 270 مليون جنيه. أما بالنسبة للمبنى الثاني، نيو كايرو فاينانشيال سنتر الإداري- بالقطاع الأول القطعة 140، ويتكون من برج إدارى باستثمارات 170 مليون جنيه. بالإضافة إلى مبنى “بلو كابيتال” الإدارى بالقاهرة الجديدة، والبالغة تكلفته التقديرية 200 مليون جنيه. وأشار إلى أن الشركة تدرس، حالياً، الحصول على شهادة قيادة تصميمات الطاقة والبيئة من المجلس الأمريكى للأبنية الخصراء والذى يعد أعلى مستوى لتقييم المبانى الخضراء على مستوى العالم، لتشغيل مبنييها L 140 وL 84 الإداريين بنظام الطاقة الخضراء. وتوقع الجمال أن يسهم معرض “سيتى سكيب” فى دعم وتنشيط القطاع العقارى خلال الفترة المقبلة، وذلك بعد حالة الركود الذى شهدها القطاع خلال السنوات الأربع الماضية نتيجة عدم الاستقرار السياسى والاقتصادي. أشار إلى أن حزمة المشروعات التى طرحتها الحكومة، مؤخراً، والتعديلات التشريعية ساهمت فى تنشيط السوق بشكل عام والقطاع العقارى خاصة، والمؤتمر سيكون، أيضاً، فرصة أمام المستثمرين للتواصل وبحث الفرص الاستثمارية، خاصة مع مشاركة كبار المستثمرين وشركات التطوير العقاري. وطالب “الجمال” بضرورة الاستعانة بتقنيات جديدة فى قطاع التطوير العقارى بهدف تحديث الأداء ورفع الإنتاجية، من خلال الاستعانة بمعدات جديدة، بالإضافة إلى تأهيل العمالة الحالية. وأوضح أن الشركة اعتمدت ميزانية بالشركة لرفع كفاءة العاملين لديها، وبدأت تنفيذ برنامج “ERP” والمسئول عن تخطيط موارد الشركة وميكنتها إدارياً، للعمل كوحدة متكاملة فى جميع أقسام وإدارات المؤسسة، مقارنة بالأنظمة الآلية السابقة والتى لا تعمل كنظام موحد. وأوضح أن الشركة أرسلت وفداً إلى كل من إسبانيا وألمانيا للتعاقد على توريد معدات جديدة، بهدف رفع كفاءة المعدات لديها لاستخدامها فى المشاريع المختلفة، وتضم، معدات لتحريك التربة وأخرى سقالات أتوماتيكية. وتتبع مجموعة شركات ريدكون القابضة كلاً من ريدكون للتعمير، وريدكون للتطوير، وريدكون إسبانيا.