طارق الجمال: « ريدكون للتعمير» تستهدف أعمالاً بقيمة 400 مليون جنيه خلال 2014 –2015

التعاقد مع «إعمار – مصر» لتنفيذ 101 فيلا فى «مفيدا» بقيمة 80 مليون جنيه «ريدكون للتطوير» تصمم وتنفذ مبنى 84 L و140 L إدارياً بشارع التسعين بقيمة 800 مليون جنيه تنفيذ مشروع دار الوثائق القومية وتسليمه لـ «الثقافة» الشهر الجارى بتكلفة 100 مليون جنيه 125 مليون جنيه تعاقدات مع «بالم هيلز» لتنفيذ أعمال بنية تحتية لـ65 ألف متر مربع تستهدف شركة « ريدكون للتعمير» تحقيق حجم أعمال محلية بقيمة 400 مليون جنيه خلال العام المالى المقبل، مقارنة بحجم الأعمال المستهدفة بنهاية العام المالى الجارى بقيمة 300 مليون جنيه. قال المهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة الشركات لـ «البورصة» إن « ريدكون للتعمير» نجحت فى إبرام عقد مع شركة «إعمار مصر» لتنفيذ مجمع فيلات مرحلة 12 «مفيدا» بالقاهرة الجديدة بقيمة 80 مليون جنيه. وأشار إلى أن العقد يشمل 101 فيلا «توين هاوس»، وتتكون الوحدة من دور أرضى وأول مكرر وروف، وتبلغ المساحة البنائية الإجمالية لهذا القطاع 30 ألف متر مربع. وقال إن الشركة أبرمت عقداً مع شركة «بالم هيلز» العقارية لتنفيذ أعمال البنية التحتية من شبكات مياه وصرف صحى وكهرباء ورصف وطرق لـ 208 فيلا بمنطقة التجمع الخامس، ليصل إجمالى حجم الأعمال المسندة للشركة 125 مليون جنيه، مشيراًً إلى أن المشروع مقام على مساحة 65 ألف متر مربع. وأشار إلى أنه جار إسناد أعمال الإلكتروميكانيكال والتشطيبات للمول التجارى بمشروع «جولدن كوست» شرم الشيخ التابع لشركة سيتى ستارز للاستثمار والتنمية العقارية، ونفذت الشركة مؤخراً أعمال المبنى الخرسانى للمول و5 بلوكات سكنية وشاليهات ومبنين للعاملين ومحطة تحلية مياه البحر ليصبح إجمالى حجم الأعمال 180 مليون جنيه. وأكد الجمال أن الشركة تدرس طرح أسهم « ريدكون للتعمير» فى البورصة المصرية بعد الانتهاء من تنفيذ التوسعات، ويصل رأسمالها إلى 100 مليون جنيه. وأوضح أن شركة «ريدكون للتطوير العقارى» أحد أذرع المجموعة قد تعاقدت مع Architecture & Planning Group APG مستشاراً لتصميمات المبنيين الإداريين L84 و L140، بالإضافة إلى التعاقد مع Jones Lang Salle مستشاراً للتطوير. وتقوم حالياً ريدكون للتطوير بتطوير وتنفيذ المبنى الإداري L84 بشارع التسعين بقيمة 500 مليون جنيه، ويعد أول مبنى بالقاهرة الجديدة مسجل فى «المجلس الأمريكى للأبنية الخضراء «USGBC» على الشهادة الذهبية لقيادة تصاميم الطاقة والبيئة، مضيفاً أن واجهة المبنى ستجهز بخلايا شمسية وستكون قادرة على تغطية أكثر من %20 من احتياج المبنى للطاقة، كما أن المبنى يوفر أكثر من %40 من مياه الشرب، وكذلك أكثر من %60 من المخلفات، ما يساعد على تقليل الانبعاثات وتوفير الموارد للأجيال القادمة. وقال إن المبنى يتكون من برجين بمدخلين مستقلين على مساحة بنائية تقدر بنحو 35 ألف متر مربع، ويحتوى المبنى الواحد على 7 طوابق علوية، و3 بدرومات تحت الأرض كجراج تسع لنحو 381 سيارة. وأشار إلى أن المبنى سيتم تأجيره للشركات العالمية والمحلية الكبرى والمتعددة الجنسيات، ومصمم على أحدث الطرق العالمية، بالإضافة إلى إنه يحتوى على تكييفات هواء مركزية بالغاز الطبيعى. وأكد أن « ريدكون للتطوير العقاري» حالياً تقوم على تشطيب وتسليم مبني L140 الإدارى التابع لها بالقاهرة الجديدة على مساحة 17.500 متر مربع، بقيمة استثمارية تصل إلى 300 مليون جنيه، ومن المنتظر الانتهاء من جميع أعماله خلال شهر أبريل المقبل. وقال رئيس مجلس الإدارة إن شركة «جى بى أكس» العاملة فى مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، تعاقدت مع « ريدكون » لشراء مسطح من مبنى L140 بمساحة 3.680 متر مربع، لتجهيزه بخدمات الإنترنت والكهرباء بدون إنقطاع والذى ستساهم فى خدمة الشركات المستأجرة الأخرى فى المبني. ويتكون مبنى L140 الإدارى من برجين بمدخلين مستقلين، يحتوى برج المبنى على 7 طوابق علوية، و3 بدرومات تحت الأرض كجراج يتسع لنحو 128 سيارة. وأشار إلى أن المبنى مصمم لتحقيق جميع متطلبات الشركات الدولية فى مصر وحول العالم، مضيفاً أنه قد تم التعاقد على تأجير مساحات لكبرى الشركات فى العالم. كما أن جار تشطيب المبنى الإداري L 208 على شارع التسعين الشمالى على بمساحة تقدر بحوالى 17.000 متر مربع. ونفذت « ريدكون » عدداً من المشروعات الكبرى بمنطقة القاهرة الجديدة خلال الآونة الأخيرة تتمثل فى كومباوند «أرابيلا» الذى يشمل عدداً من الفيلات والبحيرات الصناعية، ومشروع الشاطئ الصناعى بمشروع «ميراج سيتي» وعدداً من الفيلات داخل الميراج سيتى، والمدرسة الانجليزية الحديثة، والمبنى الإدارى لشركة «فورتى سيفن»، بالإضافة إلى المبنى الخاص بمقر «برايس ووتر هاوس كوبرز» بالتجمع الخامس، وانشاء مبنى إدارى لشركة «السويدى» بالقاهرة الجديدة وعدداً من المبانى الإدارية الاخرى بالتجمع الخامس، وإنشاء مجمع سكنى بمكادى بالغردقة، ومخازن مترو ماركت بالسادس من اكتوبر، بالإضافة إلى تنفيذ عدد من المصانع بالمنطقة الصناعية بمدينتى العبور والعاشر من رمضان. وقال إنه جار تسليم مشروع دار الوثائق القومية لصالح وزارة الثقافة، والتى تعد أكبر وأحدث دار وثائق فى الشرق الأوسط وسيتم التسليم نهاية الشهر الجاري، مشيراًً إلى أن قيمة العقد تصل إلى 100 مليون جنيه ممول من قبل منحة إماراتية مقدمة من حاكم الشارقة الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسى. وأكد أن المشروع تم تنفيذه فى موقع تاريخى بالقرب من مسجد عمرو بن العاص بمدينة الفسطاط التاريخية وبجوار متحف الحضارات بمصر القديمة، وتكون المشروع من مبنى مكون من بدروم وأرضى و3 طوابق متكررة بإجمالى مسطح مبانى 12 ألف متر مربع. وأوضح أن المبنى شمل على مخازن بالأدوار المتكررة لحفظ المستندات والوثائق، وتأمين الأبواب إلكترونياً عند الفتح والغلق مع تصميم نظام تكييف على أعلى تقنية لحفظ الوثائق، وتعمل التقنية على حفظها من الحرارة والرطوبة، بالإضافة إلى تنفيذ نظام إطفائى بأحدث تقنية باستخدام «الشبورة المائية» للحفاظ على الوثائق من التلف عند مرحلة الإطفاء. وأشار إلى أنه تمت مراعاة تنفيذ نظام مراقبة تليفزيونية باستخدام الكاميرات فى جميع نواحى المبنى الداخلية والخارجية من خلال غرفة تحكم، بالإضافة إلى تنفيذ صالة للاطلاع والبحث «المالتى ميديا» على أحدث مستوي، وقاعة مؤتمرات تسع لنحو 300 شخص وملحق بها أحدث النظم الصوتية وشاشات العرض، بالإضافة إلى متحف وثائقى يتضمن جميع المقتنيات والوثائق التاريخية، ومعمل لتنفيذ أعمال الترميم والتعقيم للوثائق. وتتكون مجموعة شركات ريدكون من، ريدكون للتعمير، وريدكون للتطوير، وريدكون إسبانيا للإنشاءات والمقاولات. أشاد الجمال بقرار المهندس شريف سامى رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للرقابة المالية بشأن الضوابط الجديدة الخاصة بتمويل قطاعى التأجير التمويلى والتمويل العقارى، والتى من شأنها ستساهم فى تنشيط الاقتصاد القومى بصفة عامة والقطاع العقارى بصفة خاصة.