”ريدكون القابضة“ تستهدف مليار جنيه تعاقدات فى 2016

الشركة تطور 3 مباٍن إدارية تجارية بمساحات إجمالية 80 ألف متر تطوير «ناينتى أفينيو» بالتجمع الخامس لصالح «تبارك القابضة» تستهدف شركة ريدكون للتعمير، التابعة لمجموعة ريدكون القابضة التعاقد على تنفيذ أعمال مقاولات بقيمة مليار جنيه بنهاية العام الجارى بزيادة %25 عن العام الماضى، الذى شهد تعاقدت بقيمة 750 مليون جنيه. ووقعت «ريدكون للتعمير» عقدًا مع شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك»، للقيام بدور المقاول العام لمشروع «سيزر» بالساحل الشمالى. قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة مجموعة ريدكون القابضة: إنه تم البدء فى المرحلة الأولى من مشروع «سيزر» بالساحل الشمالى، وتضم 9 عمارات على مساحة 6 آلاف متر مربع بتكلفة إنشائية 30 مليون جنيه. أضاف أن الشركة تعاقدت مع مجموعة تبارك القابضة لتطوير كمباوند «ناينتى أفينيو» السكنى بجوار الجامعة الأمريكية بتكلفة إنشائية تصل 33 مليون جنيه. أوضح أنه تم البدء فى أعمال الأساسات الخاصة بالمشروع، وتصل مدة تنفيذ 13 شهًرا ويضم عدد من العمارات بارتفاع دور أرضى و5 طوابق متكررة على مساحة إجمالية 10 آلاف مترمربع. أشار الجمال إلى أن «ريدكون» تتفاوض مع شركتين تعملان فى مجال التطوير العقارى لتنفيذ مشروعين بنظام الشراكة، الأول سياحى بمنطقة الساحل الشمالى، والثانى سكنى بمدينة القاهرة الجديدة. قال: إن الشركتين تمتلكان قطعتى أرض فى المنطقتين، وستتولى «ريدكون» تطوير المشروعين، والمفاوضات تدور حول حصص كل شركة فى المشروع. أضاف أن «ريدكون» تتفاوض على تطوير مول تجارى لصالح إحدى شركات الاستثمار العقارى بمنطقة التجمع الخامس على مساحة 25 ألف متر مربع بتكلفة إنشائية 900 مليون جنيه. أوضح أن «ريدكون» ستنتهى من تطوير مبنى «Edge Green «الإدارى المملوك لها بالتجمع الخامس خلال أغسطس المقبل بتكلفة إنشائية 800 مليون جنيه، وتتيح الشركة المبنى للإيجار، وتصل مساحته 35 ألف متر مربع. أشار إلى أن الشركة تنفذ 140 فيللا توين هاوس بمشروع «ميفيدا» بالقاهرة الجديدة والذى تطوره شركة إعمار مصر للتنمية العقارية، وتصل مساحة الفيللا 240 مترًا مربعًا على طابقين، كما انتهت «ريدكون» من تنفيذ 140 وحدة سكنية أخرى بالمشروع. أضاف أن «سيتى سكيب» يعد فرصة أمام المستثمرين لبحث الفرص الاستثمارية، خاصة مع مشاركة كبار المستثمرين وشركات التطوير العقارى. أوضح أن السوق العقارى شهد حالة تذبذب نسبى خلال الفترة الماضية، نتيجة لضعف حركة البيع والشراء. وأشاد الجمال بقرار البنك المركزى خفض قيمة الجنيه أمام الدولار، وقال: إن القرار يؤدى إلى تشجيع المستثمر والسائح الأجنبى للإنفاق خلال وجوده فى مصر. وتوقع أن يساعد قرار البنك المركزى السوق العقارى على زيادة حركة المبيعات، خاصة من قبل المستثمر العربى والمتوقع أن يلعب دورًا كبيرًا فى تحريك حركة البيع والشراء فى السوق. قال الجمال: إن «ريدكون» بصدد الانتهاء من تسليم المقر الرئيسى لبنك المؤسسة العربية المصرفية فى مصر على مساحة 30 ألف متر بالتجمع الخامس، بتكلفة 200 مليون جنيه، ووصلت مدة تنفيذه 17 شهرًا. كما انتهت الشركة من تنفيذ توسعات المدرسة الأمريكية الدولية، بالتجمع الخامس لصالح مجموعة الفطيم العقارية. وتتولى الشركة تنفيذ مشروعات بنية تحتية من مياه شرب وصرف صحى وكهرباء، لصالح شركتى «الفطيم» العقارية و«إعمار مصر» بتكلفة تصل 170 مليون جنيه. أضاف أن «ريدكون» تتفاوض مع شركة مركز تطوير المشروعات لإنشاء 10 محطات تحلية مياه تعمل بالطاقة الشمسية فى منطقة شلاتين بتكلفة 10 ملايين جنيه، كما انتهت من إنشاء محطة لصالح نفس الشركة بطاقة 8.1 متر مكعب فى الساعة. أوضح أن «ريدكون» انتهت من تنفيذ 3 مشروعات أخرى لتوليد الطاقة الشمسية، الأول محطة لتحلية مياه الصرف بالجامعة الأمريكية فى القاهرة الجديدة لإنتاج 10 أمتار مكعب مياه نظيفة فى الساعة بتكلفة مليون جنيه. والمشروع الثانى لإنشاء مظلة سيارات بحمولة 6 عربات تعمل من خلال توليد الكهرباء بالطاقة الشمسية لصالح شركة «بيجسكو» للاستشارات الهندسية بتكلفة 5.1 مليون جنيه، والثالث لإنشاء «طلمبة» أعماق تعمل بالطاقة الشمسية لأغراض الرى بمنطقة شلاتين بتكلفة 500 ألف جنيه. أشار إلى أن «ريدكون» أبرمت عقدًا مع مكتب (Center Technology D&R (للاستشارات والتصميمات الهندسية ونقل التكنولوجيا، لتصميم محطتين متنقلتين لتحلية مياه البحر لصالح مشروع تطوير مدينة حلايب وشلاتين، بهدف تجفيف المنتجات الزراعية المستخرجة من المدينة، بالإضافة إلى توليد الطاقة الشمسية. وقال الجمال: إن شركة ريدكون للتعمير بدأت تطوير 3 مباٍن إدارية تجارية بإجمالى مسطحات يصل 80 ألف متر مربع، بمنطقتى المقطم والقاهرة الجديدة بتكلفة إنشائية 640 مليون جنيه.أضاف أن المبنى الأول «84 القطامية بيزنس هب» الإدارى، ويتكون من برجين أرضى و6 أدوار متكررة على مسطح 2000 متر مربع، و3 بدروم على مسطح 6500 متر مربع، بتكلفة 270 مليون جنيه. والثانى، مبنى «نيو كايرو فاينانشيال سنتر» ويتكون من برج إدارى باستثمارات 170 مليون جنيه بالإضافة إلى مبنى «بلو كابيتال» الإدارى بالقاهرة الجديدة، بتكلفة تقديرية 200 مليون جنيه.